恒生指数期货直播-大市回调寻找价值股看好银城国际

作者:恒生指数期货网  发布时间:2021-02-25 15:56:41 

恒生指数期货直播2月25日讯,昨天香港政府公布财政预算案,其中增加印花税建议令港股借势调整,恒指回调逾914点,未能站稳30,000点。不过,恒指走势是否因此转势,仍有待确认。因宏观经济随着疫情进一步受控,后市具有支持力,同时不少旧经济股见买盘涌现,相信大户在换马中。事实上,新经济股自今年以来的首两个月已累积巨大升幅,合理回调是正常事。

基於宏观经济层面持续改善,人才招聘已见回升,中国灵活用工市场龙头企业之一的人瑞人才(6919)於近期表现优於大市,正反映了市场对后市的宏观经济发展信心。人瑞人才昨天逆市上升逾4%,可继续持有,年内大有机会挑战前高位54港元。

另一表现突出的股份 - 银城国际(1902)则是今天重点推介的落后股。公司昨天逆市上升近5%,创下52周新高,这或与公司近期公布了2021年1月份强劲的合约销售增长有关。根据公司公告,银城国际的1月总合约销售额达约20.9亿元人民币(下同),按年升约4倍,建筑面积约7.3万平方米及每平方米平均合约售价约2.86万元。

虽然公司去年的业绩表现因受疫情的影响,或不及预期,但公司的基本面良好,加上其兄弟公司银城生活服务(1922)刚发盈喜,预期2020年全年净利润将同比增长至少100%,核心纯利(2019年扣除上市开支影响)将同比增长不少於45%。相信银城生活服务有望维持良好派息比率,并可惠及银城国际。

恒生指数期货直播从自身业务面看,银城国际去年表现亦可。首先,根据公司的中期业绩数据,2020年上半年实现收益约45.54亿元,较去年同期增长约21.8%,毛利约为7.13亿元,较去年同期增加58.6%,而期内溢利按年大幅增加约517.7%至约3亿元,净利率按年增加约5.3个百分点至约6.6%,主要是由於期内销售云台天境、铂悦源墅、江山御等物业产生收益增加、应占合营企业及联营公司收益增加,以及销售及分销开支、行政开支及增值税拨备减少。这正反映了公司在去年上半年积极把握窗口期,於市场上实现快速的项目交付,令期内盈利能力大升,料下半年的交付表现亦不差。

此外, 2020年1月至12月,集团连同其合营企业及联营公司的总合约销售额约为232.1亿元,同比增长17%,总合约建筑面积约为1,153,237平方米及平均合约售价约为每平方米20,125元。其中,於2020年12月,其总合约销售额约为69.74亿元,同比增长1.2倍,而今年1月则同比增长4倍,增长势头持续。对2021年的业绩表现亦带来不少动力。

恒生指数期货直播更重要的是,公司於去年12月至今年1月约90亿元合约销售中,平均每平方米合约售价约28,000元,换言之,其所销售的项目都是来自於较高净值的楼盘,若此势持续,对今年的盈利能力提升将大有脾益,此不可不察。

历史上的今天:

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